Besser ist es, die Zeichnung einzuscannen und deiner Immobilienanzeige als PDF hinzuzufügen. Möchtest du erstmalig die Wohnung vermieten, empfiehlt es sich, die tatsächliche Wohnfläche zu ermitteln. So können ihn künftige Mieter besser betrachten. Denn im sinne Berechnungsgrundlage fallen Quadratmeterzahl und damit die Miethöhe unterschiedlich aus.
Gut dokumentiert beugt diese Maßnahme späteren Streitigkeiten überschlägig tatsächliche Quadratmeterzahl vor. Diese galt ursprünglich für den sozialen Wohnungsbau. Mittlerweile nutzen Gerichte sie auch als Basis für frei finanzierte Immobilien. In Wirklichkeit wird die Fläche meist auf Basis der Wohnflächenverordnung berechnet.
Ausnahme: Der Mietvertrag legt eine andere Berechnungsmethode fest. Viele Vermieter, die ihre Wohnung vermieten möchten, fragen sich, wie viel Miete sie verlangen können. Um den Mietpreis zu ermitteln, stehen dir verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung.
Auf der einen seite lohnt sich der Preisvergleich mit anderen Mietwohnungen in gleicher Lage und mit ähnlicher Ausstattung. Auf der anderen Seite bietet ein eventuell vorhandener Mietspiegel deiner Stadt eine Orientierungshilfe.

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